マレーシアの高級マンションを賃貸！マンション価格とマンション購入、ハワイのマンションは？賃貸の価格と投資、安いの？

マレーシアの高級マンションに賃貸で優雅に住めたら
イイですよね。

まとまった資金がなくても、移住生活を充分に楽しむ
ことはできます。

この記事では、生活費の大きな部分を占める住宅に
ついて紹介します。

Contents

マレーシアの高級マンション…マンションの賃貸の家賃、相場は？

例えば、マレーシアのクアラルンプールでマンションを
賃貸する場合、日本人駐在員が多く住んでいるのは
モントキアラですが、ここは結構な富裕層地区で高級
マンションが建ち並びます。

家賃相場は単身者なら40～50㎡で５万円前後、家族住まい
なら２ベッドルーム、１００㎡越えで１０万円位です。

もちろん、価格はピンキリで上も下もありますが、
マレーシアのマンションは家電、家具は備え付け、ジム、
プール付きは当たり前、２４時間セキュリティです。
身一つで生活を始められます。

マレーシアでの駐在の仕事は日本国内から探せます。
給料は日本の基準で貰えますし、家賃補助や、借り上げ
住宅の場合もあります。
そうなるとかなり余裕をもって生活できそうですね。

ちなみにマレーシアのペナンでマンションを借りるなら、
3LDK位で7万円前後です。
やはり家具、家電付き、ジム、プール、ガードマン常駐
です。

日本人のコミュニティにこだわらなければ、家賃相場は
更に下がります。
とはいえ、マレーシアはイスラム国家で王制の国です
から、始めのうちは文化の違いに戸惑うかもしれません。

個人的には、１,２年はモントキアラあたりに落ち着いて、
慣れてきたころに次の住居を探しても良いかな、と思い
ます。

マレーシアのマンション価格！マンション購入の価格、高級マンションの投資で安いのは？新築や中古のマンションの値段

マレーシアで安いマンションを購入したいと思っても、
そこには規制があります。
外国人には不動産最低購入価格制限があって、州によって
基準が違います。

ちなみに首都クアラルンプールでは、６０万RM（マレーシア
・リンギット）＝約１５５０万円以上の物件でなければ
なりません。

それでも、価格は日本の3分の1～６分の1程度、都市の人口は
増加傾向で不動産需要も高く、投資としても魅力的です。

例えば、クアラルンプールなら１００㎡以上の高級マンションで、
2～3000万円の中古物件があります。
新築マンションでも、4～5000万円位の物件はありますよ。

また、マレーシアは外国人でも、現地の銀行で、マンション
購入のローンが組めます。
まとまった資金が無くても購入できます。

ただ、マレーシアのマンションは分譲といっても、大半が
「リースホールド」と呼ばれる販売形態です。
土地の所有者は連邦政府や州であり、期限付きの長期賃貸
になっています。

「リースホールド」か、そうでないかによっても価格は
異なります。